MIETVERWALTUNG

Für Mietverwaltungen übernehmen wir die Rundum-Betreuung

Wir sind der Ansprechpartner für alle Mieter, Lieferanten, Behörden, Banken und Handwerker. Die Anforderungen an Sie als Vermieter steigen stetig, da die Rechtsprechung in diesem Bereich immer komplexer wird und auch die Vermietung und der Umgang mit den Mietern immer schwieriger wird. Geben Sie Ihre Verantwortung und das Haftungsrisiko hier, an uns ab und profitieren gleichzeitig von unseren Rahmenverträgen, die wir mit diversen Zulieferern (Energie, Versicherung, Handwerkerleistungen usw.) haben. Wir übernehmen gerne die Mietverwaltung für Ihre Wohn- und/oder Gewerbeanlage.

Unsere Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung

• Suche nach neuen Mietern bei Mieterwechseln
• Prüfung der Bonität der Mietinteressenten über die Deutsche Vermieterschutzkartei
• Abnahme der Wohnungen bei Mieterwechseln
• Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen
• Kautionsverwaltung, Anlage der Kaution auf Treuhandkonten
• Abwicklung der monatlichen Mietzahlungen und Weiterleitung an den Vermieter
• Korrespondenz mit den Mietern
• jährliche Erstellung der Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
• jährliche Abrechnung mit den Eigentümern, mit den vollständigen Unterlagen für die Steuererklärung
• Planung von Sanierungsarbeiten und Absprache mit den Eigentümern
• komplette Abwicklung von Reparaturen und Sanierungen
• monatliche Überprüfung der Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen
• Mahnwesen und gegebenenfalls Veranlassung rechtlicher Schritte